疫情南京物业费济南能交吗 → 济南房子不住物业费可以减免吗

济南疫情减物业费吗

壹 、济南疫情不减物业费。根据查询相关公开信息显示：物业企业的义务是对物业区域的秩序维护、环境卫生维护
、共有设施设备维护等工作，疫情期间 ，其工作成本增大，不仅要进行日常维护
，还要配合防疫管理，疫情并非业主不履行交费义务的合理抗辩事由 ，业主不能以疫情为由要求物业企业减免物业费 。

贰、综上所述
，疫情期间物业费一般不减免，业主应当按照物业合同的相关规定及时交纳物业费。但在特殊情况下 ，可以与物业公司进行协商
，寻求合理的解决方案
。

叁 、物业费减免政策：国家未出台全国统一的强制性物业费减免政策，但鼓励各地根据实际情况制定支持性措施 ，如针对低收入家庭
、抗疫一线人员等特定群体
，或小微企业和商户减免物业费。

肆、疫情期间，如果业主与物业服务人协商一致的 ，可以要求减免物业费 。如果协商不成的
，不可以要求减免物业费
。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更 ，需要当事人之间协商一致。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同 。

伍 、不可以
。疫情防控期间
，物业公司不仅未减少物业服务，反而增加了如测量体温等疫情防控措施 ，因此根据《合同法》第八条的规定
，业主应当按照物业合同的相关规定及时交纳物业费。因此业主不能以疫情为由要求物业企业减免物业费，甲不可以扣除乙方物业费 。

疫情期间物业服务公司是如何做的!

壹
、法律分析：疫情期间物业需要采取的措施如下：做好物资采购
。关于疫情期间的物资很多 ，比如84消毒液
，75度以上的酒精，体温枪 ，口罩
，手套，防护服等；做好政府政令传达和执行。

贰、物业公司在疫情期间主要通过以下措施管控小区人口流动：实施区域封闭管理 物业公司有权对小区进行区域封闭管理 ，关闭部分出入口
，仅保留一个主要出入口以方便统一管理 。出入口实行人 、车分流，并确保全天候有人值守 ，避免出现无人监管的情况
。物业公司不得自行决定完全封闭小区，需保障居民正常生活需求。

叁
、法律分析：一是小区实行封闭式管理
，可以关闭部分小区出口 。

肆、潍坊祥和家园物业管理有限公司迅速行动，将服务的小区转化为疫情防控的“前沿阵地 ” ，通过多项举措守护业主安全：严格出入管理：在小区入口设置检测点
，对进出人员逐一测量体温，查验健康码 、行程码 ，确保风险人员不进入社区。

伍
、不仅筑牢了社区安全防线
，更传递了企业温度
。

陆、心诚’铸‘新城’”理念，在济南疫情期间通过新城悦物业的实际行动得到了生动诠释。

业主能以疫情为由缓交或不交物业费吗?

壹 、业主一般不能以疫情为由缓交或不交物业费 ，但在特定条件下可请求迟延履行交费义务
，且不能以疫情为由要求减免物业费 。具体分析如下：业主不能以疫情为由缓交物业费的情况疫情管控前已逾期：若在政府发布疫情管控之前业主的物业费已经逾期，那么业主应及时交纳物业费 ，并按照合同约定支付违约金
。

贰、业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的
，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁 。物业服务人不得采取停止供电
、供水、供热 、供燃气等方式催交物业费
。

叁
、尽管一般情况下物业费不减免 ，但在特殊情况下，如业主因疫情受到严重影响
，导致经济困难无法按时交纳物业费，可以与物业公司进行协商 ，寻求延期交纳或减免部分物业费的解决方案。但这需要双方达成一致意见
，并签订书面协议以明确权利义务 。

肆、不可以
。疫情防控期间，物业公司不仅未减少物业服务 ，反而增加了如测量体温等疫情防控措施
，因此根据《合同法》第八条的规定，业主应当按照物业合同的相关规定及时交纳物业费。因此业主不能以疫情为由要求物业企业减免物业费 ，甲不可以扣除乙方物业费 。

伍 、法律分析：疫情期间虽然没有正常经营
，但是物业管理公司提供的服务是没有停止的，因此 ，建议按合同约定履行缴纳物业费的义务
。当然可以与物业协商进行减免。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同
，受法律保护 。

疫情期间的物业费需要交吗?

法律主观：业主不能以疫情为由拒交物业费。（1）若在政府发布疫情管控之前已经逾期，应及时交纳并按照合同约定支付违约金
。（2）若在政府发布疫情管控后约定的缴纳物业费时间到期 ，要看物业费的缴纳方式分情况讨论：如果只能通过现金支付，业主也因疫情管控无法返回
，那么业主可以请求迟延履行交费的义务。

疫情期间虽然没有正常经营，但是物业管理公司提供的服务是没有停止的 ，因此
，建议按合同约定履行缴纳物业费的义务 。当然可以与物业协商进行减免
。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同 ，仅对当事人具有法律约束力
，但是法律另有规定的除外 。

尽管一般情况下物业费不减免，但在特殊情况下 ，如业主因疫情受到严重影响
，导致经济困难无法按时交纳物业费，可以与物业公司进行协商 ，寻求延期交纳或减免部分物业费的解决方案
。但这需要双方达成一致意见
，并签订书面协议以明确权利义务。

疫情期间需要交物业费吗

法律分析：疫情期间虽然没有正常经营，但是物业管理公司提供的服务是没有停止的 ，因此，建议按合同约定履行缴纳物业费的义务 。当然可以与物业协商进行减免
。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同
，受法律保护。

法律主观：业主不能以疫情为由拒交物业费 。（1）若在政府发布疫情管控之前已经逾期，应及时交纳并按照合同约定支付违约金
。（2）若在政府发布疫情管控后约定的缴纳物业费时间到期 ，要看物业费的缴纳方式分情况讨论：如果只能通过现金支付
，业主也因疫情管控无法返回，那么业主可以请求迟延履行交费的义务。

同时 ，业主不能以疫情为由不交物业费
，因为疫情并非业主不履行交费义务的合理抗辩事由，且疫情期间物业企业工作成本增大 ，仍需进行日常维护和防疫管理 。对于物业服务品质
，若因防疫等工作投入导致部分服务品质下降，物业应提前告知业主 ，争取理解。

可以与物业公司进行协商
，寻求延期交纳或减免部分物业费的解决方案
。但这需要双方达成一致意见，并签订书面协议以明确权利义务。综上所述 ，疫情期间物业费一般不减免，业主应当按照物业合同的相关规定及时交纳物业费 。但在特殊情况下
，可以与物业公司进行协商，寻求合理的解决方案
。

疫情防控期间 ，物业公司不仅未减少物业服务
，反而增加了如测量体温等疫情防控措施，因此根据《合同法》第八条的规定 ，业主应当按照物业合同的相关规定及时交纳物业费。【法律依据】《合同法》第8条规定：依法成立的合同
，对当事人具有法律约束力 。

尽管如此，物业公司会考虑到商家的实际情况 ，根据商家的营业情况
，可能会对物业费进行合理减免，以减轻商家的经济压力
。此外 ，商家可以与物业公司协商
，在特殊情况下分期付款等。总之，疫情期间 ，商家关门四个月，依然需要缴纳物业费
，但物业公司可以考虑到商家的实际情况，给予合理的减免 。